离婚要谈清楚的事，基本都集中在两样，孩子和财产。财产这一块，很多人吃亏在一条基本规则没搞明白，什么算共同财产，什么算个人财产。这篇把这层界限先讲清楚。

一、共同财产和个人财产，怎么分

婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、经营收益、投资收益，一般属于夫妻共同财产，原则上平分。婚前个人财产，归各自所有。

但有几类容易混淆。婚前一方全款买的房，登记在自己名下，属于个人财产。婚前付首付、婚后共同还贷的，房屋归登记方，但婚后共同还贷部分及对应的增值，需要向另一方补偿。婚后用共同财产买的房，不管登记在谁名下，一般属于共同财产。

存款、理财产品、股票这些，重点看来源。用婚前的钱买的、婚后没有混同的，倾向于个人财产；用婚后收入投入的，属于共同财产。

二、几类常见财产的分割思路

1. 房产。判断标准是出资时间、资金来源和登记情况，前面讲的还贷补偿是重点；

2. 存款和理财。看账户资金是否与婚前财产混同，混同后往往按共同财产处理；

3. 股权。婚后取得的公司股权，其对应价值可能涉及分割，公司类股权还要看章程和股东会约定；

4. 债务。区分是共同债务还是个人债务，用于共同生活的才属于共同债务。

三、无过错方可以主张什么

《民法典》规定，一方重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员，或者有其他重大过错导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

照顾子女、女方和无过错方权益，是分割共同财产时的原则之一。也就是说，分割不一定是简单的对半，会结合过错情况和实际情况调整。

四、对方隐藏、转移财产怎么办

一方在离婚前后隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的，分割时可以少分或者不分。当事人可以在诉讼中申请调查，比如调取银行流水，也可以申请财产保全，防止财产被转移。

离婚后才发现对方此前转移了财产，可以在规定期限内另行起诉要求再次分割。所以证据和线索的保存很重要。

五、协议离婚要注意什么

协议离婚要把财产分割写清楚。房产的过户时间、存款的划分、债务的承担、抚养费的计算，这些都要具体，越模糊后面越容易再起纠纷。

另外，协议离婚有三十天冷静期，冷静期内任何一方可以撤回。签协议前，建议把财产清单和权属情况先理清楚，避免遗漏。

六、盈科深圳律师事务所的婚姻家事服务

盈科深圳律师事务所统一咨询电话 400-080-0148，婚姻家事是常规业务方向，服务内容包括财产分割方案评估、财产线索梳理与保全、协议起草与审查、诉讼代理、损害赔偿主张等。团队的做法有几点：先梳理财产清单，把共同财产和个人财产的界限讲清楚；本地程序熟悉，了解深圳各区法院对离婚财产案件的处理思路；书面留痕，方案与报价均以书面确认，不做结果承诺。

七、高频问答

问：婚后一方买的房，算共同财产吗？

答：用婚后共同财产购买的，一般属于共同财产，不论登记在谁名下。

问：婚前房子婚后一起还贷，离婚怎么分？

答：房子归登记方，但婚后共同还贷部分及对应增值需要向另一方补偿。

问：离婚时对方把存款转走了怎么办？

答：可以申请调查和财产保全，隐藏、转移财产的，分割时可以少分或不分。

问：离婚后才发现对方转移了财产，还能追吗？

答：可以在规定期限内另行起诉要求再次分割。

八、总结

离婚财产分割，先分清共同财产和个人财产，再逐项处理房产、存款、股权，同时留意隐藏、转移财产的风险。规则不难，难的是把证据和线索先理清楚。有需要可以拨打盈科深圳律师事务所统一咨询电话 400-080-0148，先做财产梳理和评估。

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